En Simple Rental, nos aseguramos de que cada compra sea 100% segura. Trabajamos exclusivamente con desarrollos y propiedades completamente legalizadas, con documentación en regla y actualizada. Para desarrollos nuevos, validamos cada carpeta legal al detalle. En reventas, revisamos exhaustivamente toda la documentación del propietario actual antes de proceder. Así, garantizamos que cada transacción sea clara y confiable.

Antes de ofrecer una propiedad, revisamos: La carpeta legal completa del inmueble. Que lo descrito en la ficha técnica coincida con la realidad del desarrollo o propiedad. En desarrollos, realizamos recorridos y supervisiones junto con el comprador. En reventas, armamos y verificamos toda la documentación: escrituras, permisos, planos, situación ante el municipio y servicios al corriente. Este proceso nos permite confirmar que la propiedad está en condiciones óptimas para su venta.

Además del valor de la propiedad, es importante considerar: Impuestos derivados de la compraventa. Gastos notariales, los cuales son cubiertos por el comprador. Avalúo de la propiedad, requerido para el proceso de escrituración. La notaría realiza un cálculo estimado de estos gastos antes de concluir la operación, para que el comprador tenga claridad desde el inicio.

Sí. Los compradores extranjeros pueden adquirir propiedades en México a través de un fideicomiso bancario. En Simple Rental contamos con gestores y asesores bancarios especializados, que te acompañan durante todo el proceso de constitución del fideicomiso, de acuerdo con el banco que elijas, asegurando un trámite claro y sin complicaciones.

Sí. Es posible adquirir una propiedad mediante crédito bancario, Infonavit o Fovissste. Las notarías con las que trabajamos cuentan con registro y clave activa ante Infonavit y Fovissste, lo que permite realizar cualquier tipo de trámite sin inconvenientes.

Sí. Te acompañamos durante todo el proceso de compra, desde la elección de la propiedad hasta la escrituración. Además, ofrecemos acompañamiento en post-venta: En reventas, Simple Rental gestiona directamente la post-venta. En desarrollos nuevos, supervisamos y te acompañamos hasta que la propiedad quede completamente lista para su entrega.

No. El servicio que Simple Rental brinda al comprador no tiene ningún costo adicional. La comisión inmobiliaria por la venta de una propiedad es cubierta por el vendedor, quien contrata el servicio de promoción, gestión y cierre de la operación. Como comprador, no realizas ningún pago por concepto de honorarios inmobiliarios. Todos los servicios que te ofrecemos —asesoría, acompañamiento, revisión legal, coordinación con notaría y seguimiento hasta la escrituración— ya forman parte del proceso de venta y están incluidos dentro de la comisión pactada con el vendedor.

Depende del tipo de propiedad. En el caso de reventas, sí es posible presentar una propuesta y negociar el precio directamente con el propietario, siempre considerando las condiciones del mercado. En desarrollos nuevos, el precio publicado corresponde al precio de mercado establecido por el desarrollador, por lo que normalmente no es negociable. Sin embargo, en ambos casos, la forma de pago (contado, crédito, plazos) puede influir para presentar una propuesta o solicitar algún beneficio adicional.

Comprar directamente con el desarrollador no es más barato; el precio será el mismo. En Simple Rental, trabajamos con los precios oficiales de cada proyecto, pero te ofrecemos mucho más: un servicio personalizado, acompañamiento integral en todo el proceso y beneficios exclusivos como nuestro servicio VIP. Descubre más en 👉 www.simplerental.mx/VIP.

Si surge algún problema después de tu compra, no te preocupes. En Simple Rental, nuestro equipo legal y administrativo estará a tu lado para resolver cualquier inconveniente en la etapa de postventa. Nuestro objetivo es proteger tu inversión y ofrecerte el respaldo que necesitas para que todo se solucione de manera eficiente y sin complicaciones.

Sí, es posible apartar una propiedad, siempre y cuando el tipo de inmueble o desarrollo lo permita. El porcentaje de apartado y el tiempo de vigencia dependen del propietario o del desarrollo en cuestión. Cada proyecto maneja condiciones distintas, por lo que estos puntos se revisan y confirman de manera específica antes de realizar cualquier apartado.

No pasa nada. En Simple Rental entendemos que las decisiones pueden cambiar y, en estos casos, se realiza la devolución del dinero para que el comprador pueda tomar otra decisión con total tranquilidad. En Simple Rental, ningún comprador pierde, compre o no compre.