1. Define el tipo de renta
Decide si tu propiedad será para renta a largo plazo, vacacional o corporativa. Cada modalidad tiene requisitos y estrategias diferentes.

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2. Establece un precio competitivo
Haz un análisis de mercado en tu zona considerando ubicación, amenidades y tipo de inmueble. Un precio justo atrae más prospectos y evita periodos vacíos.

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3. Prepara tu propiedad
La primera impresión cuenta:

• Realiza mantenimiento preventivo (pintura, plomería, electricidad).

• Limpieza profunda y, de ser posible, decoración neutral y agradable.

• Si es amueblada, revisa que muebles y electrodomésticos estén en buen estado.

 

4. Documentación en orden
Ten a la mano:

• Escrituras y comprobantes de propiedad.

• Identificación oficial.

• Recibos de servicios pagados.

• Contrato de arrendamiento listo, con cláusulas claras (duración, depósitos, reglas de uso, penalizaciones).

Además, solicita a los inquilinos:

• Identificación oficial.

• Comprobante de domicilio reciente.

• Comprobantes de ingresos de los últimos tres meses.

• Aval (si aplica).

• Depósito de garantía de un mes.

 

5. Fotografías y videos profesionales
Usa fotos bien iluminadas y videos que muestren cada espacio. Entre mejor se vea, más fácil será atraer inquilinos.

 

6. Publicidad efectiva
Difunde tu propiedad en portales inmobiliarios, redes sociales y con profesionales de confianza.
En Simple Rental, además de la promoción, ofrecemos asesoría y filtramos a los mejores prospectos.

 

7. Selección de inquilino
Verifica referencias, historial de pago y estabilidad económica. Esto reduce riesgos de morosidad o daños.

 

8. Firma de contrato y depósito
Antes de entregar la propiedad, asegúrate de:

• Recibir depósito y primer mes de renta.

• Que todas las cláusulas estén entendidas y firmadas.

• Levantar un inventario de estado físico y equipamiento.

 

9. Administración y seguimiento
Mantén una comunicación clara y directa con tu inquilino. Atiende reparaciones menores y revisa que los pagos se hagan puntualmente.

 

10. Asesoría profesional
Un administrador como Simple Rental puede ahorrarte tiempo y riesgos:

• Filtramos inquilinos.

• Gestionamos pagos.

• Damos seguimiento legal y administrativo.